Logicor inicia construção de dois edifícios logísticos no Montijo
A Logicor, um dos principais proprietários e operadores de imóveis logísticos na Europa, deu início à construção de um novo parque logístico com uma área total de 37.000 m² no Montijo. O arranque do projeto foi assinalado com a cerimónia do “Primeiro Pilar” na Quinta do Barrão, um evento que contou com a presença de responsáveis da empresa e de entidades locais.
O projeto contempla a construção de dois edifícios logísticos. O primeiro, com uma área de 4.325 m², já tem como ocupante a empresa de transportes Nacex, e a sua conclusão está prevista para fevereiro de 2026. O segundo edifício, com uma área de 32.150 m², está disponível para arrendamento, sendo a sua conclusão antecipada para maio de 2026. A comercialização exclusiva do parque está a cargo da consultora imobiliária JLL.
Os armazéns foram concebidos para cumprir elevados padrões de qualidade e sustentabilidade, ambicionando a certificação BREEAM Excellent. Entre as especificações técnicas, destacam-se um pé-direito livre de 11,4 metros, sistemas de sprinklers para segurança contra incêndios, iluminação LED e a instalação de painéis fotovoltaicos para produção de energia. O desenvolvimento do projeto ocorre num terreno com uma área total de 80.457 m².
O projeto de construção foi adjudicado à construtora Garcia Garcia, um parceiro estratégico da Logicor em Portugal. A iniciativa inclui ainda a criação de novas áreas pedonais, zonas de estacionamento, e o paisagismo de mais de 51.000 m² de espaços verdes, que contará com a plantação de sobreiros doados à Câmara Municipal do Montijo, em respeito pela área de Montado de Sobro protegida na região.
André Machado, Diretor de Gestão de Ativos da Logicor Portugal, afirmou durante a cerimónia: “Estamos muito entusiasmados com o lançamento deste projeto, que representa mais uma vez o nosso compromisso com o desenvolvimento sustentável e de alta qualidade na região, combinando inovação, eficiência e respeito pela área local”.
A Presidente da Câmara Municipal do Montijo, Maria Clara Silva, esteve presente no evento e agradeceu à Logicor pela escolha do município para este investimento. A autarca sublinhou “a importância de continuarmos a trabalhar em parceria – autarquia, empresas e comunidade – para promover o desenvolvimento económico, a coesão social e a sustentabilidade ambiental”.
Need Expert Guidance?
Get personalized insights from verified real estate professionals, lawyers, architects, and more.
Este investimento reforça a posição da Margem Sul do Tejo, e do Montijo em particular, como um polo logístico estratégico na Área Metropolitana de Lisboa. A proximidade à capital e aos principais eixos rodoviários nacionais e de ligação a Espanha são fatores determinantes para a atratividade da região para operadores logísticos.
A Logicor detém um portefólio de mais de 13 milhões de metros quadrados de imóveis logísticos na Europa, e este projeto no Montijo insere-se na sua estratégia de expansão e modernização de ativos em mercados-chave.
O setor logístico em Portugal tem registado uma procura crescente, impulsionada pelo crescimento do comércio eletrónico e pela reorganização das cadeias de abastecimento, o que tem levado a uma maior necessidade de espaços de armazenagem modernos e eficientes.
A conclusão deste parque logístico em 2026 irá aumentar significativamente a oferta de espaços logísticos de qualidade na região de Lisboa, respondendo à procura por parte de empresas de distribuição, retalho e indústria.
Monitor new development opportunities at realestate-lisbon.com.